Warum machen wir eine Ortsplanungsrevision?


Die Ortsplanung von Vitznau bestimmt unser Leben mit. Sie gibt vor, wo wir arbeiten, wohnen, einkaufen und unseren Freizeitaktivitäten nachgehen. Planerisch legt sie fest, wo, was, wie hoch gebaut wird und wo nicht – womit Freiraum und Grünflächen geschützt werden. Gemäss eidgenössischem Raumplanungsgesetz sind die Gemeinden verpflichtet rund alle 15 Jahre ihre Ortsplanung zu überarbeiten und zu aktualisieren. Die letzte Zonenplanrevision in Vitznau liegt inzwischen über 20 Jahre zurück.

 
Ziel der Ortsplanungsrevision

 

Wir stärken die Identität und Standortqualitäten von Vitznau. Ziel der Ortsplanungsrevision ist, Vitznau zukunftsfähig weiterzuentwickeln − als lebendige Gemeinde mit starker Identität, intakter Landschaft und hoher Lebensqualität. Unsere Gemeinde profitiert von einer einmaligen Standortgunst. Ausserdem verfügt Vitznau mit seinem Ortskern und den Ortsteilen, Einzelgehöften, flachen Ufergebieten und Hanglagen über eine bemerkenswerte Vielfalt, die von Einwohnern und Touristen geschätzt wird.

Die Ortsplanung ist die Leitdisziplin für die zukunftsfähige Entwicklung unserer Gemeinde. Sie umfasst in der 1. Phase die Erarbeitung eines Siedlungsleitbildes und, darauf aufbauend, in der 2. Phase die Richt- und Nutzungsplanung.

Terminübersicht

 

Für den Ablauf der Planungsarbeiten gelten sowohl für den Gemeinderat als auch für die Ortsplanungskommission zwei verbindliche Fristen:

 

  • Die Regelung der Rückzonungsflächen gemäss kantonaler Planungszone, welche im Frühling 2020 bzw. 2021 ablaufen wird und
     

  • die Umsetzung der Ortsplanung nach den Vorgaben des kantonalen Planungs- und Baugesetzes bis spätestens 31. Dezember 2023 (Systemwechsel von der Ausnützungsziffer zur Überbauungsziffer).

 
 
 
Wie können Sie mitwirken?

 

Die Ortsplanungsrevision entsteht unter breitem Einbezug der Bevölkerung. Insbesondere zum Siedlungsleitbild werden Varianten erarbeitet und allen Interessierten vorgelegt.

 

Die Frage «lieber so oder so?» führt zu konstruktiveren Dialogen als die Frage «ja oder nein?». Während des ganzen Planungsprozesses gilt: Wir gehen auf Fragen und Bedenken der Bürgerinnen und Bürger ein. Eine 14-köpfige, breit aufgestellte Ortsplanungskommission begleitet die Ortsplanung. Die Stossrichtungen des Siedlungsleitbildes (SLB) werden am 18. Mai 2019 im öffentlichen Workshop «Gemeindeentwicklung» zur Diskussion gestellt. Am 19. Oktober 2019 findet der öffentliche Workshop «Ortsteile» statt.

 

Nach Erarbeitung des SLB-Entwurfs erfolgt die öffentliche Mitwirkungsauflage. Auch die Nutzungsplanungsrevision wird einer öffentlichen Mitwirkung unterzogen und später öffentlich aufgelegt.

© 2019 Gemeinde Vitznau