Ortsplanung & Zentrumsentwicklung
Vitznau im Wandel – von kleinen Eingriffen zu ganzheitlichen Entscheidungen
Die Gemeinde Vitznau befindet sich in einem wegweisenden Entwicklungsprozess, um ihre Standortqualitäten als lebendige Gemeinde mit eigener Identität und hoher Lebensqualität zu stärken. Ende 2022 lancierte der Gemeinderat dafür das laufende Projekt «Masterplan Dorfzentrum Vitznau». Im Dialog mit der Bevölkerung und lokalen Stakeholdern hat das Projekt die Weichenstellung für die zukünftige Entwicklung der Gemeinde zum Ziel. Die Bandbreite von möglichen Veränderungen reicht dabei von kleinen Eingriffen, wie z.B. der Aufwertung der Seepromenade bis hin zu weitreichenden, strategischen Entscheiden über einen neuen Standort der Feuerwehr und des Werkdienstes. Auch die Lösungsfindung zur Verbesserung der Parkplatzsituation in Vitznau, ist ein Thema, das von weitreichenden Abhängigkeiten geprägt ist und im Rahmen der Masterplanung Dorfzentrum Vitznau gesamtheitlich angegangen wird.
Nach intensiven Analysen, Gesprächen mit Schlüsselakteuren und einer Grundeigentümerbefragung informierte die Gemeinde im Herbst 2023 erstmals öffentlich im Rahmen einer Poster-Ausstellung über die erkannten Handlungsfelder und Stossrichtungen. Interessierte konnten sich einen Monat lang über vorhandene Ideen zur Stärkung von Vitznau und im Umgang mit den anstehenden Infrastrukturentwicklungen informieren und ihre Meinung kundtun. Die Erkenntnisse aus dem Mitwirkungsmonat spiegelte die Gemeinde im Anschluss mit den lokalen Gremien im Rahmen einer Dialogveranstaltung im Dezember 2023. Am Dialog teilgenommen haben rund zwanzig Vertretende aus der Kommission für Bau- und Ortsplanung, der ARGUS (Arbeitsgruppe Umsetzung Siedlungsleitbild), AGVV (Arbeitsgruppe Vernetzung Vitznau), sowie von weiteren externen Institutionen. Auch die Anliegen der JuSee (Jugend Seegemeinde) sind in den Dialoganlass eingeflossen.
Die Beteiligung der Bevölkerung und der lokalen Gremien im letzten Jahr trugen wesentlich dazu bei, die Prioritäten, Anliegen und Bedenken der Vitznauerinnen und Vitznauer zu verstehen. Einige Ideen, darunter der Standort Zberg für Feuerwehr und Werkdienst, die Nutzung der Reimewiese für den Anbau von Gemüse und Obst oder die bauliche Erweiterung auf dem Dorfplatz, wurden aufgrund negativer Rückmeldungen verworfen. Ideen, die weitgehend auf positive Resonanz stiessen, werden in den Masterplan überführt.
Masterplan Dorfzentrum: Handlungsfelder und
Stossrichtungen
Der Masterplan zeigt anhand von acht Handlungsfeldern sowie den dazugehörenden strategischen Stossrichtungen die Strategie zur Entwicklung von Vitznau auf. Er stellt sämtliche Informationen zu den laufenden Projekten, verifizierten Ideen, Visionen sowie Möglichkeiten zur Infrastrukturverbesserung und den erkannten Abhängigkeiten dar. Das macht den Masterplan zu einem dynamischen Instrument, welches einen ganzheitlichen Überblick über die vorhanden Entwicklungspotentiale und beabsichtigten Veränderungen schafft. Aktuell befindet sich der Masterplan in Überarbeitung.
Priorisierte Projekte
Auf Basis der Rückmeldungen der Bevölkerung und dem Dialog mit den lokalen Gremien hat der Gemeinderat folgende Priorisierung für die Entwicklung von Vitznau vorgenommen und für die direkte Weiterbearbeitung verabschiedet:
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Erweiterung Schulinfrastruktur
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Entscheid über Ersatzstandort Feuerwehr / Werkdienst: detaillierte Prüfung der zwei Standorte Oberdorf und Under Altdorf
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Arealentwicklung Under Altdorf (Vergrösserung Parkhaus, Wohnbauprojekte u.a. durch Baugenossenschaft Vitznau)
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Kurzfristige und langfristige Lösung zur Verbesserung der Parkplatzsituation
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Neugestaltung und Erhöhung der Sicherheit im Verkehrsknoten Oberdorf-Seestrasse/Dorfplatz inkl. Aussenterrasse Rütli
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Attraktivierung der Seestrasse: u.a. durch Tempoverminderung, Erhöhung Fussgängersicherheit und publikumsfreundliche Erdgeschosse
Weitere Entwicklungspotentiale, wie bspw. die Aufwertung des Kurparks und die Schaffung einer durchgehenden Seepromenade, die Etablierung des alten Schulhauses als Musik-, Vereins- und Kulturort sind weiterhin Bestandteil der langfristigen Entwicklung und Stärkung von Vitznau und fliessen in die Überarbeitung des Masterplans ein.
Zentrales Planungsinstrument der Dorfentwicklung
Bis Ende 2024 strebt die Gemeinde eine konsolidierte Entwicklungsstrategie an. Die kommenden Schritte beinhalten die Aktualisierung des Masterplans, der als zentrales Instrument dient, um über die geplanten Veränderungen zu informieren, die Ausarbeitung von Strategien und Massnahmen für die verabschiedeten Prioritäten sowie die Einbindung der Bevölkerung und lokalen Akteure in den weiteren Entwicklungsprozess. Die Gemeinde Vitznau setzt weiter auf eine transparente und partizipative Entwicklung, um die Zukunft des Dorfes gemeinsam zu gestalten.
Aktuell prüft die Gemeinde Vitznau alle eingegangenen Rückmeldungen und nimmt darauf aufbauend eine Priorisierung der Ideen zur Entwicklung von Vitznau vor. Diese fliesst in die Überarbeitung der Handlungsfelder ein und bildet die Basis für die bevorstehende Dialogveranstaltung mit den lokalen Gremien AGVV, ARGUS und JuSee vom 4. Dezember 2023 (19 Uhr, Schulhaus Vitznau).